Appartement - 60 m² - 3 pièces aux Ulis

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : Les ULIS - Résidence de standing - 3 Pièces 61 m² -, balcon et 2 places de stationnement Écrin de modernité et de lumière : vivez l’exception au cOEur de la Résidence Windsor Imaginez une vie où tout est plus fluide. Franchissez le seuil de cet appartement de 2022 et laissez-vous immédiatement séduire par la clarté d'une pièce de vie de 27 m². Ici, la cuisine ouverte, entièrement équipée, n'attend que vos moments de partage. Prolongez votre regard vers l’extérieur : votre balcon privé surplombe une cour intérieure paysagère. Un véritable havre de paix, calme et silencieux, où vous aimerez savourer votre café le matin ou un verre en fin de journée. Le confort absolu au quotidien : • Performance & Économie : Classé DPE B, ce logement respire la qualité et préserve votre budget grâce à des charges maîtrisées. • Sérénité totale : Une résidence sécurisée, sous garantie dommage-ouvrage, offrant les dernières technologies (Fibre, PMR). • Le luxe de l'espace : Non pas une, mais deux places de stationnement (dont une grande place en sous-sol, véritable privilège sur le secteur). Situé à deux pas de l'effervescence des Ulis (cinéma, parc, commerces) tout en restant dans une bulle de verdure, cet appartement est une opportunité rare. Ne vous contentez pas d'un simple logement, choisissez un mode de vie. Contactez-moi pour votre visite privée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.