Maison - 60 m² - 3 pièces aux Touches
Description :
Bourg des Touches Maison 3 chambres, à finir d'aménager Localisation : * Gare de Nort sur Erdre :10 min * Axe Nantes / Rennes N137 : 22 min * Carquefou / A11 : 21 min * Ancenis Saint Géréon : 20 min En plein bourg des Touches, jolie maison de ville pour partie rénovée, à finir d'aménager ! * RDC déjà rénové de 60m2 env, comprenant salon séjour, cuisine à aménager, véranda (non chauffée), dégagement, chambre, salle d'eau, et WC. * L' étage, isolé et cloisonné, 2 chambres, salle d'eau et WC, offre un beau potentiel d'aménagement. Parcelle de 600m2, jolie terrasse et jardin exposés Ouest. En zone Ub du PLUi, et bénéficiant de deux accès, une division de terrain est tout à fait possible. Les plus : - pour les fanas de rangement, grande cave de près de 40m2 , avec accès direct sur la rue - pour les plus bricoleurs, atelier de 28m2 environ - et l'idéal en centre bourg, grand garage de 32m2 environ * Les ouvertures sont mixtes Alu et Bois (récentes de 2019) avec volets roulants électriques. * Chauffage et Eau chaude au gaz de ville. * Assainissement collectif (Tout à l'égout). Avec son RDC déjà rénové, et toutes ses dépendances, cette charmante maison offre un joli potentiel pour en faire la maison familiale idéale !!! Une belle opportunité, à pied des commerces, transports et écoles. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Coeur de bourg- RDC rénové habitable - Garage + dépendances
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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60 m²Informations complémentairesSurface habitable : 60 m²
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1 Chambre de 37 m²Informations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, exposition est, sur plancher bois, fenêtre sur rue.
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, au sol
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, au sol -
Cuisine de 11 m² ouverteInformations complémentairesOuverte, rdc, sol en parquet, exposition ouest, porte fenêtre sur véranda.
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc, très grande vasque et douche.
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1 Toilette de 2 m²Informations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en parquet, vmc, lave main.
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en parquet, au sol, wc à poser. -
Salon / Séjour de 18 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet, exposition est, ouest, peinture blanche, ouvertures neuves. porte d'entrée + fenêtre est.
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Salle à manger de 10 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet, exposition ouest, porte fenêtre à galandage sur véranda.
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Mezzanine de 21 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet, au sol
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Cave de 40 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, sortie rue du sacré coeur. chaudière gaz 20 ans environ. sert de buanderie.
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Atelier de 27 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, 2 pièces de 15 et 13m2 environ, plaques fibro.
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Véranda de 20 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition ouest, 2 baies coulissantes sur la terrasse, 2 portes accès maison (sam et cuisine).
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Garage de 32 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Très bon
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :3
Localisation :
Performance énergétique :
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