Maison - 87 m² - 4 pièces à La Chapelle-Basse-Mer

Maison récente à vendre sur la commune de Divatte-sur-Loire, secteur La Chapelle-Basse-Mer.
Construite en 2016, cette maison offre de très bonnes performances énergétiques et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des services.

D'une superficie d'environ 87 m², elle est implantée sur une parcelle clôturée de 264 m², idéale pour profiter d'un extérieur facile d'entretien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 40,5 m², particulièrement lumineuse grâce à sa multi-exposition. Cet espace convivial se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. La pièce de vie permet un accès direct au jardin et à une agréable terrasse en composite, bénéficiant d'une belle orientation sud-est.

À l'étage, un couloir dessert trois chambres, des WC séparés ainsi qu'une grande salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur, les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout.

Des aménagements extérieurs pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison récente, fonctionnelle et bien située.
Prix 263 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .