Maison - 136 m² - 5 pièces aux Sorinières

Iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose : NOUVEAUTE BOURG - MAISON PLAIN PIED - 3 / 4 CHAMBRES - PISCINE Venez rapidement visiter cette magnifique maison individuelle de 136 m² édifiée en 2000, idéalement située dans le bourg des Sorinières et donc à pieds des commerces, des transports et des services. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie traversant convivial et lumineux comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour avec un toit cathédrale et sa cheminée. L'aménagement de la maison vous offre trois chambres (13.5 m², 11.5 m², 11.5 m²) et un grand bureau (22 m²) avec point d'eau et un wc idéal pour le télétravail ou une activité d'indépendant. Vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé avec lave-mains et une buanderie pour plus de praticité. Un des atouts majeur de cette maison réside dans son espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité grâce à la piscine Vinet chauffée 8x4m et à la grande terrasse avec une pergola bioclimatique récente. Un havre de paix au cOEur de votre domicile avec en plus la belle surprise des panneaux photovoltaïques qui génèrent 2 000 € / an. Enfin, cette propriété entièrement clôturée est facilitée par des stationnements pour 4 à 5 véhicules dont un carport double. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer aux Sorinières. Chers confrères de l'immobilier si vous avez des acheteurs qualifiés, je travaille en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.