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Appartement - 75 m² - 3 pièces aux Sorinières

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869 € / mois
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

CENTRE DES SORINIERES - Le Cabinet Guémené vous propose cet appartement T3 neuf de 75m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une balcon de 6.60m² exposé SUD/EST, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Libre de suite.
Le bien est soumis aux plafonds de ressources PLS.
Loyer : 770.25€ + 99.13€ de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères et entretien des parties communes), régularisation annuelle.

Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 99,13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Les Sorinières
869 € / mois
Surface : 75 m²
Transaction :
Location
Référence :
MB1449/1-CABINETGUEMENE
Charges :
99,13 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
770 €
Disponibilité :
12/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:56
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Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Manon BERNARD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
70
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 570 € à 830 €
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