• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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850 € / mois
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NANTES, rue de la Michaudière. En location au Cabinet Guémené, un grand appartement T3 traversant de 70 m² au 2ème étage sans ascenseur. Sans vis-à-vis et donnant sur un parc privatif arboré, il comprend une entrée avec placard, une grande salle à manger lumineuse avec coin salon de 27 m², une cuisine aménagée et équipée (gazinière, hotte, lave-vaisselle), deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Annexes : une cave et un garage.
Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Libre de suite.

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nantes
850 € / mois
Surface : 70 m²
Transaction :
Location
Référence :
JP604/2-CABINETGUEMENE
Charges :
100 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
750 €
Honoraires :
750 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 210 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Marine THOMAZEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 540 €
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