Appartement - 44 m² - 2 pièces aux Sorinières

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691 € / mois

44 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

En plein coeur du bourg des Sorinières, dans une résidence récente, un appartement de type 2 d'une superficie de 44.15 m² comprenant :
Une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès aux deux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur), un cellier, une chambre avec placard et accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC.

En annexe : une place de stationnement et un local vélos privatif en sous-sol.

DISPONBILITE : fin janvier 2026

Loyer : 645€/mois
Charges : 46€/mois
Dépôt de garantie : 645 euros
Honoraires de location : 484€ dont 132€ pour l'état des lieux d'entrée

Régime de défiscalisation PINEL.
Plafonds de ressources à respecter :
Personne seule : Revenu Fiscal de Référence N-2 (RFR) inférieur à 35 825 €
Couple : Revenu Fiscal de Référence N-2 (RFR) inférieur à 47 842 €

Merci de bien vouloir nous adresser votre dernier avis d'imposition avant toute demande de visite à l'adresse mail suivante : c.lemeitour@arnoldimmobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
44 m²
1 Chambre de 12 m²
1 Salle d'eau de 5 m²
Cellier de 2 m²

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 13 m²
Terrasse 2 : Surface de 7 m²

Les équipements :

Ascenseur
Réfrigirateur
Plaque cuisson
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Neuf
Vue :

Dégagée, Parc
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3