• Appartement - 44 m² - 2 pièces
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691 € / mois
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

En plein coeur du bourg des Sorinières, dans une résidence récente, un appartement de type 2 d'une superficie de 44.15 m² comprenant :
Une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès aux deux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur), un cellier, une chambre avec placard et accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC.

En annexe : une place de stationnement et un local vélos privatif en sous-sol.

DISPONBILITE : fin janvier 2026

Loyer : 645€/mois
Charges : 46€/mois
Dépôt de garantie : 645 euros
Honoraires de location : 484€ dont 132€ pour l'état des lieux d'entrée

Régime de défiscalisation PINEL.
Plafonds de ressources à respecter :
Personne seule : Revenu Fiscal de Référence N-2 (RFR) inférieur à 35 825 €
Couple : Revenu Fiscal de Référence N-2 (RFR) inférieur à 47 842 €

Merci de bien vouloir nous adresser votre dernier avis d'imposition avant toute demande de visite à l'adresse mail suivante : c.lemeitour@arnoldimmobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
  • Cellier de 2 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 13 m²
    Terrasse 2 : Surface de 7 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Réfrigirateur
  • Plaque cuisson
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Neuf
  • Vue :
    Dégagée, Parc
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Les Sorinières
691 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
82986294
Montant de la caution :
645 €
Honoraires :
484 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 132 €
Disponibilité :
31/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:00
Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Capucine LE MEITOUR
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
72
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2023
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