• Maison - 176 m² - 5 pièces
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  • Maison - 176 m² - 5 pièces
  • Maison - 176 m² - 5 pièces
218 000 €
176 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Nichée au cœur de la charmante commune de Les Salles-du-Gardon, cette maison de 176 m² vous séduira par son ambiance lumineuse et chaleureuse. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose de cinq pièces principales, dont quatre suites parentales, chacune offrant un espace privé et douillet. Une grande terrasse couverte de 45 m² prolonge le séjour, vous invitant à profiter du jardin tout au long de l'année.

Le jardin clos de 500 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et de détente en plein air. Les équipements modernes, tels que les panneaux solaires, la pompe à chaleur et les volets roulants, assurent une efficacité énergétique remarquable.

Située dans un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'un environnement serein, à proximité de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques

- Surface : 176 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 500 m²
- Nombre de parkings : 2
- Chauffage : Électricité (individuel)
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 176 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 176 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • Salle à manger
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 150 €
Synthèse
Maison à Les Salles-du-Gardon
218 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 1 239 €
Transaction :
Achat
Référence :
fb242823-cd68-44a8-b4bd-37bcd6
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:49
Maison - 176 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 janvier 2023
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