Maison - 170 m² - 9 pièces aux Salles-du-Gardon

Située aux Salles-du-Gardon, cette maison en pierre de 170 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir famille et amis.

Elle se compose de 5 chambres de 10 à 16 m², d'une salle de douche avec WC de 4,5 m², ainsi que d'une grande buanderie/chaufferie de 15 m² avec WC et lavabo, offrant des possibilités de réaménagement (travaux à prévoir).
La partie jour comprend une cuisine fermée de 10 m², une salle à manger de 15 m² et un séjour-salon spacieux de 31 m², agrémenté d'une cheminée de grande dimension.

Côté extérieur, une grande terrasse côté route, en position dominante, permet de profiter d'un espace extérieur généreux. À l'arrière, une petite terrasse entièrement murée donne accès à un terrain en faïsses. La maison est exposée Est, et est sans mitoyenneté.

Les prestations incluent un grand garage avec caves, portail roulant électrique, places de stationnement extérieures, tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville et bois.

? Une maison de caractère, sans mitoyenneté, avec beaux volumes et potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, idéale pour un projet familial.

Honoraires inclus de 8.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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