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Appartement - 52 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

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263 750 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITE L'OFFICE BRAS IMMOBILIER
Les Sables-d'Olonne ,Quartier des Présidents
A 200 m du remblai
Dans un secteur très prisé, découvrez ce élégant appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence intimiste.
Il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.
Place de parking privative et sécurisée
Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire , à proximité immédiate de l'océan.
8 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1992
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    900 €
Synthèse
Appartement à Les Sables-d'Olonne
263 750 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 5 072 €
Transaction :
Achat
Référence :
615BIVVSEC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 mars à 08:47
Contacter l'annonceur
Appartement - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LNA L'OFFICE IMMOBILIER
LNA L'OFFICE IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2026
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