Appartement - 65 m² - 3 pièces aux Sables-d'Olonne

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, niché au premier étage d'une résidence paisible aux Sables-d'Olonne. Avec ses 65 m², cet espace de vie bien agencé vous offre un cadre de vie harmonieux et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux qui maximise chaque mètre carré. La zone nuit se compose de deux chambres lumineuses, chacune s'ouvrant sur une vaste terrasse de 14 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace intime.

La pièce de vie principale, baignée de lumière, est un véritable espace de convivialité. Elle intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer de savoureux repas. Le séjour donne accès à un balcon de 2 m², un coin charmant pour savourer un café en extérieur.

Situé à seulement 400 mètres de la gare et à 1 km de la plage, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les commodités et services sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien.

En termes de confort, vous profiterez de prestations de qualité telles que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, assurant un confort optimal sans nécessiter de travaux grâce à un entretien soigné.

Caractéristiques techniques

• Surface : 65,78 m²
• Étage : 1er sur 3
• Chauffage : gaz individuel
• Eau chaude : gaz
• Charges de copropriété : 147 €/mois
• Taxe foncière : 853 €
• DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.