• Villa - 158 m² - 5 pièces
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699 000 €
158 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette villa de 158 m², nichée dans un quartier prisé des Sables-d'Olonne, où l'élégance rencontre la modernité. Récemment rénovée, cette demeure se dresse sur un terrain de 900 m², offrant une vue imprenable sur un golf privé.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce lieu de vie invite à profiter des journées ensoleillées dans un jardin paysagé, orienté plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le golf, garantissant une tranquillité absolue.

L'espace nuit propose trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, pour un confort optimal. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche.

La cuisine moderne, entièrement équipée, et une lingerie ajoutent à la praticité de cette maison. Un garage fermé et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien, offrant une vie harmonieuse où chaque détail a été soigneusement pensé.

À proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 158 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- DPE : D
- Chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 158 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 158 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1992
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Villa à Les Sables-d'Olonne
699 000 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 4 424 €
Transaction :
Achat
Référence :
0c95fec4-0fbc-4b50-96ff-561ea2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:06
Villa - 158 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 février 2025
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