Maison - 198 m² - 6 pièces aux Sables-d'Olonne
Description :
85180 LES SABLES-D'OLONNE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX VOLUMES REMARQUABLES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe propriété de standing, où élégance, lumière et confort s'unissent avec harmonie dans un environnement privilégié.
Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes spectaculaires et la luminosité omniprésente révèlent un intérieur raffiné, pensé pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu'exceptionnel. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, séduit immédiatement par ses proportions généreuses, sa fluidité de circulation et son ouverture naturelle sur l'extérieur.
Cette demeure de caractère offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité, idéale pour une vie de famille raffinée comme pour recevoir dans un cadre élégant.
L'espace nuit, soigneusement agencé, propose :
trois belles chambres aux volumes confortables dont une suite parentale avec son espace privatif, pensée comme un véritable cocon ;
un bureau parfaitement adapté au télétravail, pouvant également devenir une quatrième chambre selon vos besoins.
Les prestations annexes, à la hauteur du bien, complètent cet ensemble rare :
cellier fonctionnel ;
double garage sécurisé ;
atelier indépendant, particulièrement recherché, offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Parfaitement entretenue, cette propriété se distingue par son état irréprochable et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : chaque espace a été soigné avec exigence et constance.
Située dans un secteur recherché du littoral vendéen, à seulement quelques minutes des plages, du port et de toutes les commodités, cette adresse rare conjugue qualité de vie, confort et distinction.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété, contactez-moi au 06 43 25 64 75.
Laure Camus
Votre consultante EffiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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198 m²Informations complémentairesSurface habitable : 198 m²
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4 Chambres
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2 Salles d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 90 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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4 Parkings
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GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
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Accès handicapé
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :2011
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Exposition :Sud
Copropriété :
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Taxe foncière :2 213 €
Localisation :
Performance énergétique :
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