Appartement - 37 m² - 2 pièces aux Sables-d'Olonne

Découvrez ce charmant appartement de 37 m², idéalement niché aux Sables-d'Olonne, à seulement 400 mètres de la plage. Situé dans un quartier prisé, il offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, avec un accès facile aux commerces, écoles et à la forêt environnante. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Construit en 1996, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Son agencement optimisé comprend une pièce de vie lumineuse où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial et accueillant. Le salon s'étend sur un balconnet, parfait pour savourer les journées ensoleillées.

La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'un espace aménagé avec un second lit double, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, qui est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, offrant un accès rapide aux parcs et jardins publics pour des moments de détente en plein air. Les établissements scolaires à proximité facilitent le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 716 €
- Charges de copropriété : 43 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : radiateur électrique
- Mode de distribution de l'eau : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.