Appartement - 132 m² - 6 pièces aux Sables-d'Olonne

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 132 m², idéalement situé au cœur des Sables-d'Olonne. Niché dans un quartier prisé pour sa convivialité et ses nombreuses commodités, ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques pas, vous trouverez commerces, marché, restaurants, ainsi que la gare, facilitant vos déplacements. La célèbre grande plage, toute proche, vous invite à des moments de détente inoubliables au bord de l'océan.

Installé au 1er étage d'un immeuble historique doté d'un ascenseur, cet appartement séduit par son cachet d'époque et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un double séjour baigné de lumière vous accueille chaleureusement, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, ravira les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, toutes de dimensions confortables, sont complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort optimal pour une famille ou une résidence secondaire de prestige. Un balconnet ajoute une touche extérieure agréable à cet ensemble harmonieux.

En plus, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement pratique pour vos effets personnels.

Ce bien conjugue à merveille un emplacement de choix, le confort moderne et le charme de l'ancien, séduisant ainsi les amateurs de centre-ville et d'authenticité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 132 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : gaz
- Eau : distribution électrique
- Taxe foncière : 319 €
- Charges de copropriété : 398 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.