Appartement - 96 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire en plein coeur des Sables d'Olonne, dans Nova Mar, une résidence intimiste de 8 appartements seulement, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif à quelques pas de l'océan.

? Un emplacement exceptionnel : Située en hyper centre-ville, la résidence permet un accès à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago, au port ainsi qu'aux commerces et services du quotidien. Un environnement prisé où tout se fait à pied, entre dynamisme urbain et douceur du littoral.

? Appartements disponibles :
Il reste actuellement 4 appartements 4 pièces avec 3 chambres disponibles :Espaces extérieurs :

1 appartement avec un balcon
1 appartement avec deux balcons
2 appartements avec un balcon, une terrasse et une terrasse tropézienne

Surface : de 92 à 108 m², selon les lots.
Parking : une place privative par appartement.
Prix : de 699 000 € à 799 000 €, selon le lot choisi.
Chaque appartement offre des prestations haut de gamme et peut être configuré selon vos besoins pour un confort optimal.

? Des prestations haut de gamme : Celliers, baies coulissantes, belles hauteurs sous plafond, pompe à chaleur réversible, placards aménagés, espaces intérieurs modulables, terrasses en dernier niveau, architecture élégante et matériaux de qualité Chaque détail a été pensé pour un confort durable.

? Un cadre de vie unique : Vivre aux Sables d'Olonne, c'est profiter de la brise marine, des activités nautiques, des marchés locaux et de paysages côtiers remarquables, tout en bénéficiant :
? d'événements culturels
? de restaurants et commerces de proximité
? de pistes cyclables et sentiers de randonnée

? Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits
Paiements échelonnés
Aucun travaux à prévoir
Excellentes performances énergétiques et acoustiques
Garantie décennale après livraison
Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus recherchées du littoral vendéen.

? Contactez moi dès maintenant afin d'étudier ensemble votre projet immobilier et d'affiner vos critères de recherche. Je pourrai ainsi vous transmettre les plans des lots susceptibles de vous correspondre, ainsi que la documentation complète.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.