Appartement - 132 m² - 6 pièces aux Sables-d'Olonne

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 132 m², idéalement situé au cœur des Sables-d'Olonne, dans un quartier très prisé. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie unique, où tout est à portée de main : commerces, marché, restaurants, et la gare sont accessibles en quelques pas. La célèbre grande plage, à proximité immédiate, vous invite à des moments de détente inoubliables en bord de mer.

Installé au 1er étage d'un immeuble historique doté d'un ascenseur, cet appartement séduit par son caractère authentique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le double séjour lumineux, parfait pour recevoir, et la cuisine indépendante qui invite à la convivialité. Les quatre chambres spacieuses, la salle de bain, la salle d'eau et le WC séparé sont agencés pour offrir un confort optimal, que ce soit pour une vie familiale ou une résidence secondaire de standing. Un balconnet vient parfaire cet ensemble en apportant une touche extérieure agréable.

Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour vos besoins quotidiens.

Ce bien conjugue à merveille un emplacement de choix, le confort moderne et le charme de l'ancien, séduisant ainsi les amateurs de centre-ville et d'authenticité.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 319 €
- Charges de copropriété : 398 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.