Maison - 132 m² - 5 pièces à L'Île-d'Olonne

Iad France - Céline Blot vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDÉPENDANT, GRAND GARAGE ET CARPORT CAMPING-CAR À L’ÎLE-D’OLONNE À proximité immédiate des plages et des marais salants, cette propriété offre un cadre de vie calme et recherché, idéal pour profiter pleinement du littoral vendéen. La maison principale, entièrement de plain-pied, d'une surface d’environ 132 m², propose trois chambres dans une atmosphère chaleureuse, propice à une vie confortable au quotidien. La salle de bain récente, avec douche et baignoire balnéo, invite à de vrais moments de détente. Un studio indépendant complète le bien, parfait pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif en toute autonomie. Côté annexes, un grand garage d’environ 77 m² constitue un véritable atout, complété par un carport spécialement conçu pour un camping-car, une rareté sur le secteur. Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 1 900 m², offrant intimité et tranquillité. Une piscine hors sol permet de profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Un bien rare alliant plain-pied, indépendance, volumes annexes et qualité de vie, dans un secteur prisé de l'Ile d'Olonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.