Maison - 88 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

Découvrez cette maison contemporaine de 88 m², nichée dans le cadre paisible et prisé des Sables-d'Olonne. Idéalement située, elle se trouve à moins de 10 minutes des écoles, des commerces, de l'hôpital et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables et une forte attractivité locative.

Édifiée sur une parcelle de 270 m², cette maison récente, construite en 2019, allie modernité et confort. Elle dispose d'un garage attenant et d'une place de stationnement privative, des atouts indéniables pour les futurs locataires. Sa conception répond aux normes actuelles, garantissant une gestion locative sans souci.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, véritable pièce maîtresse de la maison, avec une cuisine ouverte, moderne et bien agencée, propice aux moments de partage. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou optimiser la location. Une salle de bain avec WC assure le confort de tous les occupants.

Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d'investissement clé en main dans une commune dynamique du littoral vendéen.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 88 m²
- Surface du jardin : 270 m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2019
- Chauffage : individuel au gaz
- DPE : C
- Taxe foncière : 1095 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.