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Maison - 40 m² - 2 pièces aux Sables-d'Olonne

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635 € / mois
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

LOCATION MEUBLEE LONGUE DUREE. Au 63 Avenue Charles de Gaulle, Olonne Sur Mer, maison de plain-pied entièrement meublée. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur cour privative sans vis à vis de 18m². Dégagement desservant WC indépendant, salle de bain, chambre avec dressing. Chauffage électrique. Stationnement dans la rue. Libre de suite. Loyer 620€ + 15€ de charges ordures ménagères. Dépôt de garantie 620€. Honoraires agence 440.55€ dont 120.15€ état des lieux. Dossier complet par email isabelle@cote-sables.fr (CI, 3 derniers salaires, 3 quittances loyer, 2 derniers avis imposition, contrat travail, cautionnaire)

Honoraires de 441 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Isabelle LE BOULANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Maison à Les Sables-d'Olonne
635 € / mois
Surface : 40 m²
Transaction :
Location
Référence :
348-PAVAGEAU
Meublé :
Oui
Charges :
15 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
620 €
Honoraires :
441 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 120 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
19/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:39
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Maison - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE & SABLES
COTE & SABLES
Isabelle LE BOULANGER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 290 €
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