• Maison - 129 m² - 6 pièces
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560 000 €
129 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Au calme d'une impasse, en plein cœur des Sables d'Olonne, découvrez cette maison familiale de 130 m² sur un terrain de près de 800 m², arboré, constructible et piscinable.

Tout est réuni pour une vie agréable : les plages, le port, les commerces, les écoles et les transports sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible.

Le jardin, planté de grands chênes, offre de beaux espaces de jeux pour les enfants et deux terrasses en bois où la famille pourra se retrouver à tout moment de la journée. Le vaste garage facilitera le quotidien, avec un accès simple à tous types de véhicules, vélos ou équipements de loisirs.

Un agencement idéal :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le jardin, parfaite pour partager des moments conviviaux ; une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour préserver l'intimité des parents ; une salle de bain avec douche à l'italienne et une lingerie pour plus de praticité.

À l'étage : deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour accueillir les enfants et créer un espace de travail ou de jeu.

Une maison lumineuse, spacieuse et récemment rénovée, prête à accueillir une nouvelle famille à deux pas de l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 129 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 129 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1971
Synthèse
Maison à Les Sables-d'Olonne
560 000 €
Surface : 129 m²
Prix au m² : 4 341 €
Transaction :
Achat
Référence :
197745
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:38
Maison - 129 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
MegAgence
MegAgence
Eric LANDREAU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2024
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