Appartement - 50 m² - 2 pièces aux Sables-d'Olonne

Appartement Type 2 avec Terrasse de 44m² - Résidence Sécurisée, Quartier L'Île Vertime

À la recherche d'un cocon lumineux et confortable dans un cadre sécurisé aux Sables d'Olonne ? Cet appartement de type 2, d'une superficie de 50m², est une véritable perle situé au rez-de-jardin d'une belle résidence bien entretenue, fraîchement ravalée, dans le quartier prisé de l'Île Vertime.

Caractéristiques principales :
Superficie : 50 m²
Résidence sécurisée et bien entretenue
Ravalement fraîchement terminé
Rez-de-jardin : profitez d'un espace extérieur privilégié

Composition de l'appartement :
Entrée accueillante avec placard intégré, optimisant l'espace de rangement
Lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial, avec accès direct à une vaste terrasse de 44m²
Cuisine aménagée et équipée pour des moments de cuisine agréables
WC indépendant pour plus de praticité
Salle de bains moderne avec baignoire
Chambre spacieuse et confortable avec placard

Extérieur :
Magnifique terrasse de 44m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces
Vue sur jardin, offrant un espace verdoyant pour se détendre.

Équipements supplémentaires :
Cave pour un espace de stockage pratique
Place de parking en sous-sol, pour garer votre véhicule en toute sécurité

Profitez du calme et de la tranquillité dans cet environnement verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le quartier de l'Île Vertime vous offre un cadre de vie idéal, avec ses commerces et services à quelques pas seulement.

Points forts :
Résidence sécurisée avec interphone
Terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente
Proximité des commerces et des transports en commun
Cave et place de parking en sous-sol pour un confort optimal
Quartier prisé de l'Île Vertime, recherché pour son ambiance paisible.

Possibilité d'acheter cette propriété : libre ou avec locataire en place.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement aux Sables d'Olonne.

Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 811 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/moyatimmobilier/193/7ISXo/honaires_agence_2023_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr