Appartement - 46 m² - 2 pièces à Château-d'Olonne

Iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : Exclusivité iad France. QUARTIER recherché de TANCHET / PRESIDENTS, environnement privilégié à proximité de la plage, de la pinède et des commerces ! Dans une résidence de STANDING avec piscine. Bel appartement Type 2 bis en rez-de-jardin, offrant, une entrée, une salle d'eau, wc séparé, un séjour avec une cuisine aménagée, une alcôve fermée pouvant faire office de coin nuit et chambre avec placard. La grande terrasse orientée à l'ouest vous permettra de profiter des après-midi ensoleillés et d'une belle vue sur le parc de la résidence et la pinède. Une place de stationnement privative. Bien rare de part son confort et son environnement proche de la mer, idéal secondaire ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau EI (ID 4533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.