• Maison - 109 m² - 5 pièces
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207 000 €
109 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Vous rêvez d'une maison où poser vos valises sans prévoir le moindre travaux ?

Venez découvrir cette charmante maison entièrement réhabilitée en 2016, offrant des prestations de qualité et un confort immédiat.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un espace chaufferie et un toilette indépendant.

À l'étage, le charme opère avec trois belles chambres spacieuses, bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. Une grande salle de bain complète ce niveau, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC séparé, pour plus de confort au quotidien.

À l'extérieur, un jardin agréable vous invite à la détente, dans un environnement paisible et verdoyant.

Située au cœur des Rosiers-sur-Loire, commune réputée pour sa douceur de vivre, vous serez à proximité immédiate des commerces, des commodités, de la gare et des bords de Loire, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Une maison sans aucun travaux à prévoir, où tout a été pensé jusqu'aux finitions et aux peintures : un véritable coup de cœur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.908621

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 44 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Maison à Les Rosiers-sur-Loire
207 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 1 899 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934882067
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 109 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Justine RYAUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2025
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