Maison - 65 m² - 3 pièces aux Roches-de-Condrieu

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au centre des ROCHES-DE-CONDRIEU, à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville à rénover de 65,35 m² habitables et 103 m² de surface de plancher, T3, 2 chambres, grenier aménageable (2 pièces).

Environnement :
- Calme
- Centre-ville
- Gare SNCF 9mn à pied
- École maternelle (publique 5mn à pied, privée 1mn à pied)

Rez-de-chaussée :
- Salon
- Entrée + cuisine
- Toilettes
- Salle d'eau

Étage :
- Chambre 1 (Traversante vers Ch2)
- Espace toilettes (Ch 1) sanibroyeur non déclaré
- Chambre 2

Étage 2 :
- Espace grenier
- Pièce

Compléments :
- A rénover
- Chaudière gaz de ville
- Sols parquets flottants
- Fibre sur route
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 2025 : 461 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI38022022000000011