Maison - 188 m² - 7 pièces aux Ponts-de-Cé

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 188 m², nichée au cœur des Ponts-de-Cé. Construite en 2018, elle allie à merveille design moderne et confort, grâce à des matériaux de haute qualité qui lui confèrent une allure élégante et raffinée.

Répartie sur deux niveaux, cette demeure propose quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et de bien-être. Les espaces de vie, inondés de lumière naturelle, s'organisent autour d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Une véranda chauffée de 20 m², attenante au salon, offre un espace de vie supplémentaire, adaptable en salle à manger, coin lecture ou bureau selon vos envies. Une buanderie pratique complète cet ensemble harmonieux.

À l'extérieur, un jardin paysager de 479 m² vous invite à profiter de la piscine, véritable havre de paix pour se ressourcer lors des journées ensoleillées. Le toit-terrasse propose un espace de détente supplémentaire avec une vue dégagée, idéal pour se relaxer.

La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires : l'école primaire Jacques Prévert est à moins de 200 m, l'école Robert Daguerre à 300 m, et l'établissement secondaire professionnel Ludovic Ménard à environ 500 m. Pour vos loisirs, l'Esplanade du Grand Bellevue est à 700 m et le parc du Petit Muletier à moins de 800 m.

Caractéristiques techniques
Surface habitable : 168 m²
Surface supplémentaire : Véranda chauffée et aménagée de 20 m²
Surface totale exploitable : 188 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Année de construction : 2018
Surface du jardin : 479 m²
Taxe foncière : 2 444 €
DPE : A
Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle
Nombre de stationnements : 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.