Maison - 188 m² - 7 pièces aux Ponts-de-Cé

Plongez dans le charme de cette maison moderne de 188 m², nichée au cœur des Ponts-de-Cé. Construite en 2018, cette résidence allie avec brio élégance contemporaine et confort optimal, grâce à des matériaux de qualité supérieure qui lui confèrent une allure sophistiquée.

Répartie sur deux étages, cette demeure propose quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort. Les espaces de vie, inondés de lumière naturelle, s'organisent autour d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une véranda chauffée de 20 m², attenante au salon, offre un espace de vie supplémentaire, adaptable en salle à manger, coin détente ou bureau selon vos envies. Une buanderie pratique complète cet ensemble harmonieux.

À l'extérieur, un jardin paysager de 479 m² vous invite à profiter de la piscine, un véritable atout pour se détendre lors des journées ensoleillées. Le toit-terrasse constitue un espace de relaxation supplémentaire avec une vue dégagée.

La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des écoles : l'école primaire Jacques Prévert est à moins de 200 m, l'école Robert Daguerre à 300 m, et l'établissement secondaire professionnel Ludovic Ménard à environ 500 m. Pour vos loisirs, l'Esplanade du Grand Bellevue est à 700 m et le parc du Petit Muletier à moins de 800 m.

Caractéristiques techniques
Surface habitable : 168 m²
Surface supplémentaire : Véranda chauffée et aménagée de 20 m²
Surface totale exploitable : 188 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Année de construction : 2018
Surface du jardin : 479 m²
Taxe foncière : 2 444 €
DPE : A
Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle
Nombre de stationnements : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.