Maison - 188 m² - 7 pièces aux Ponts-de-Cé

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 188 m², située au cœur des Ponts-de-Cé. Érigée en 2018, cette demeure incarne l'harmonie parfaite entre modernité et raffinement, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre quatre chambres généreuses, idéales pour accueillir une famille. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s'articulent autour d'une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. La véranda chauffée de 20 m², attenante au salon, constitue un espace de vie supplémentaire, modulable selon vos besoins en salle à manger, coin détente ou bureau. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet ensemble harmonieux.

À l'extérieur, un jardin de 479 m², soigneusement aménagé, vous invite à la détente avec sa piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le toit-terrasse offre un espace de relaxation supplémentaire avec une vue dégagée.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires : l'école primaire Jacques Prévert est à moins de 200 m, l'école Robert Daguerre à 300 m, et l'établissement secondaire professionnel Ludovic Ménard à environ 500 m. Pour vos loisirs, l'Esplanade du Grand Bellevue se trouve à 700 m et le parc du Petit Muletier à moins de 800 m.

Caractéristiques techniques
Surface habitable : 168 m²
Surface supplémentaire : Véranda chauffée et aménagée de 20 m²
Surface totale exploitable : 188 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Année de construction : 2018
Surface du jardin : 479 m²
Taxe foncière : 2 444 €
DPE : A
Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle
Nombre de stationnements : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.