Maison - 188 m² - 7 pièces aux Ponts-de-Cé

Plongez dans le confort de cette maison contemporaine de 188 m², nichée au cœur des Ponts-de-Cé. Construite en 2018, cette résidence allie modernité et élégance grâce à des matériaux de qualité supérieure.

Répartie sur deux niveaux, elle propose quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Les espaces de vie, inondés de lumière naturelle, s'organisent autour d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La véranda chauffée de 20 m², attenante au salon, offre un espace de vie supplémentaire, adaptable en salle à manger, coin détente ou bureau selon vos envies. Une buanderie pratique complète cet ensemble.

À l'extérieur, un jardin de 479 m², soigneusement aménagé, vous attend avec sa piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le toit-terrasse constitue un espace de détente supplémentaire, offrant une vue dégagée.

La maison jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités et des écoles : l'école primaire Jacques Prévert est à moins de 200 m, l'école Robert Daguerre à 300 m, et l'établissement secondaire professionnel Ludovic Ménard à environ 500 m. Pour vos loisirs, l'Esplanade du Grand Bellevue est à 700 m et le parc du Petit Muletier à moins de 800 m.

Caractéristiques techniques
Surface habitable : 168 m²
Surface supplémentaire : Véranda chauffée et aménagée de 20 m²
Surface totale exploitable : 188 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Année de construction : 2018
Surface du jardin : 479 m²
Taxe foncière : 2 444 €
DPE : A
Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle
Nombre de stationnements : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.