Pavillon - 86 m² - 3 pièces aux Pavillons-sous-Bois

Cette maison individuelle de 3 pièces et 86 m2, de plain-pied, se situe aux Pavillons-sous-Bois, dans un secteur prisé de la Basoche, au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché et proche des commerces. Édifiée en 2015, elle offre un espace de vie agréable avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, complétés par deux chambres et un dressing. L'ensemble bénéficie de prestations confortables, comme les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 403 m2 avec jardin et terrasse, offrant un cadre de vie appréciable. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, ainsi que d'un poêle à bois pour un chauffage individuel, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique. Le tout dans une copropriété de pavillons, sans charges, en deuxième position, apportant calme et intimité.

Pour les familles, l'emplacement est particulièrement pratique avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate : l'école primaire Robillard à environ 100 m, le groupe scolaire de l'Alliance à 400 m, l'école maternelle publique Marguerite Léopold et l'école maternelle Fontenoy à environ 400 à 500 m. Les plus grands peuvent rejoindre le lycée professionnel privé Jeanne La Lorraine à un peu plus de 600 m. Côté espaces verts, le square Honoré d'Estienne d'Orves se trouve à environ 500 m pour profiter d'un coin de verdure. Les déplacements sont facilités par l'arrêt de bus Victor Hugo - Jules Guesde, accessible à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 944 € par an
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel, poêle à bois
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.