Maison - 86 m² - 5 pièces à Livry-Gargan

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

93190 – LIVRY-GARGAN – MAISON INDÉPENDANTE – JARDIN – GARAGE – QUARTIER LA POUDRERIE

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Vous rêvez d'un cocon familial, au calme, avec jardin et garage, tout en restant proche des transports et commodités ? Cette maison de 86 m² n'attend plus que vous ! Nichée dans le quartier pavillonnaire prisé de La Poudrerie, à 5 minutes à pied de son parc forestier, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles.

Ce qui va vous séduire au premier regard :

Un séjour baigné de lumière, parfait pour des repas conviviaux et des soirées chaleureuses
Trois chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée pour plus de praticité
Une cuisine indépendante
Un jardin clos avec barbecue en dur, pour vos déjeuners d'été et moments de détente
Un grand garage + un espace atelier pour stocker, bricoler ou aménager selon vos envies

Pourquoi c'est un bien rare ?

Maison 100 % indépendante, sans mitoyenneté
Lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest
Quartier calme, verdoyant et recherché
Pas de charges de copropriété : liberté totale
À proximité immédiate des commerces, écoles et bus

Côté localisation, difficile de faire mieux :

À 5 min en voiture du RER B Sevran-Livry et de la future ligne 16 du Grand Paris
Parc de la Poudrerie à deux pas pour vos balades et activités plein air
Accès rapide à Paris et Roissy via les grands axes

Notre avis ?

Une maison familiale rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un cadre de vie serein, un emplacement recherché et un potentiel durable grâce au Grand Paris : c'est le combo parfait !

Contactez-moi dès aujourd'hui, les maisons indépendantes de ce type partent vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optimhome, commission de 3.28 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché