Maison - 105 m² - 6 pièces aux Moutiers-en-Retz

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478 400 €

105 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Les Moutiers-en-Retz, cette maison à ossature bois de 2021 (RT 2012) , au calme et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie charmant et verdoyant. . Elle se situe tout proche de la mer, du chemin côtier et du bourg, et à seulement une dizaine de minutes de La Bernerie-en-Retz. Édifiée avec des matériaux majoritairement écologiques, cette maison lumineuse et chaleureuse, nichée dans un véritable écrin de verdure, offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chaque pièce profite d'une superbe vue sur la nature environnante. Un garage de 26 m² avec mezzanine jouxte la maison. A l'extérieur, une terrasse en bois longe la façade et donne sur un jardin naturel et verdoyant, fleuri selon les saisons, arboré et animé par de nombreux oiseaux et écureuils. A ce cadre bucolique s'ajoutent un potager, un ruisseau et un puits, le tout sur une parcelle de 1 169 m². La maison est très économe en énergie, grâce à son poêle à bois, ainsi qu'à son chauffage au sol et à sa production d'eau chaude assurée par une pompe à chaleur. Un bien rare, à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr **Contact : ** Valérie FAVROU, conseillère en immobilier B.HOME.B Tél. : 06 09 84 54 47 Email : valeriebhomeb@gmail.com **Vidéo disponible sur demande** Immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire (n°848 024 733). . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie FAVROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
105 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 105 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition sud
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition est
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, sol en parquet, exposition nord, sud
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, liège
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, grande vasque + douche
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition nord, sud, carrelage côté cuisine, poêle à bois

L'extérieur :

Garage de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, double garage avec mezanine

Les équipements :

Cheminée

Autres :

Chauffage :

Au sol, Pompe à chaleur
Année de construction :

2021
Mitoyenneté :

Non
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1