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Maison - 72 m² - 3 pièces aux Moutiers-en-Retz

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344 850 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

*EXCLUSIVITE* - Les Moutiers-en-Retz Belle rénovation avec extension pour cette longère de charme située à deux pas du centre-bourg du village des Moutiers-en-Retz. Elle offre de plain-pied un salon-séjour lumineux de 25m2 ouvert sur la terrasse orientée SUD, une cuisine aménagée et équipée de 16m2, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage une seconde chambre de 14m2 au sol complète l'ensemble. Beau jardin intismiste orientée SUD, sans vis-à-vis. Un garage attenant de 21m2 complète ce bien édifiée sur une parcelle close de 286m2. L' emplacement de cette maison, à proximité du bourg, de ses commerces, des plages ainsi que des écoles et gare en font un bien recherché. Le charmant village des Moutiers-en-Retz est situé à 10km de Pornic, et 40km de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 5 m², rdc, 14,62m2 au sol
  • Cuisine de 16 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    812 €
Synthèse
Maison à Les Moutiers-en-Retz
344 850 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 4 790 €
Transaction :
Achat
Référence :
291
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
B Home B
B Home B
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 280 € à 1 780 €
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