• Maison - 140 m² - 6 pièces
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256 000 €
140 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance vous propose en EXCLUSIVITE à la vente, ce pavillon individuel de 1978 érigé sur un terrain de 637 m² sur la commune de Ghyvelde – Les Moëres.

Il dispose d'une grande loggia fermée et lumineuse de 27 m² donnant sur une belle entrée, un salon séjour avec sa cheminée à insert (28 m²), et de l'autre côté une grande cuisine (10 m²) aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir l'ensemble car simple cloison), une buanderie et cellier (7 m²) prolonge la cuisine jusqu'au garage.
1 chambre (9 m²) en rez-de-chaussée, un point d'eau (douche) et WC en rez-de-chaussée.

L'étage est constitué de 4 grandes chambres (16m², 11m², 13m², 17m² de surfaces utiles toutes avec placards intégrés), une salle de bains, WC séparés.

Le jardin entièrement clôturé, arboré et fleuri, dispose d'un abri de jardin en bois, le tout sans vis-à-vis. Un grand garage (24m²) et une longue et belle allée en enrobé vous apporte tout confort pour garer vos véhicules et même un camping-car.

Quartier très calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 718 974 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel 06 58 19 84 11 - Réf.924534

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Fioul
  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    933 €
Synthèse
Maison à Les Moëres
256 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 829 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933128600
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Hervé WILLEMART
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2025
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