Maison - 130 m² - 9 pièces à Dunkerque

Matthieu DURIEZ du réseau National SAFTI est heureux de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa de 130 m². Située dans la charmante ville côtière de Rosendaël, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants une qualité de vie appréciable. Dunkerque, connue pour son riche patrimoine culturel et sa proximité avec la mer, propose un cadre de vie dynamique et agréable. Les résidents pourront profiter aisément des commodités avoisinantes telles que commerces, écoles, collèges et lycées. La Villa est parfaitement entretenue, et bénéficie de tout le confort nécessaire au bien être. Cette solide construction dispose d'un double hall d'entrée qui dessert la chaleureuse et lumineuse pièce de vie de 32 m² traversante, avec ses parquets en chêne massif et son insert en bois chaleureux, ouvert sur une agréable véranda donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest ! Toujours au rez-de-chaussée la cuisine aménagée de 12.50 m², le toilette séparé, l'accès à la double cave saine de 45 m² avec atelier, buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, le pallier spacieux dessert 2 grandes chambres avec rangement et la salle de bain avec second toilette. Le second bénéficie de 2 chambres et d'une cinquième possible (avec arrivées d'eau). À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 garages carport avec portes motorisés en PVC. Possibilité d'acquérir encore un garage supplémentaire en sus. VÉRITABLE OPPORTUNITÉ RARE ET PRISÉ SUR LE MARCHÉ ! Partie technique : EMPLACEMENT CONVOITÉ - TOITURE NEUVE - ÉLECTRICITÉ NEUVE - MENUISERIES PVC DV ET VOLETS MOTORISÉS - DOUBLE GARAGE - DOUBLE CAVE - ISOLATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 07 82 42 39 16, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533.