• Maison - 133 m² - 5 pièces
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314 000 €
133 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Céline de l'agence Sixième Avenue vous propose : Située sur la commune de Fort Mardyck, cette maison individuelle de 1975 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : vous serez accueillis par une vaste entrée desservant : un bureau, un séjour lumineux et traversant, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse. A l'étage (dalle béton) : un palier distribue 4 chambres toutes équipées de dressings, un dressing, des WC séparés, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Un grenier aménageable, accessible par escalier de meunier, offre un potentiel supplémentaire sur toute la surface de l'étage. Un sous-sol complet : vous bénéficierez d une pièce de stockage, d'un double garage, d 'un atelier, parfait pour les bricoleurs. Les extérieurs : une terrasse suspendue exposée plein sud, avec appentis en dessous, Coin spa à l'abri des regards, un Jardin d'environ 300 m² constructible, Stationnement possible pour plusieurs véhicules. Une maison saine, spacieuse et évolutive, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 133 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 133 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, dressing
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet, dressing integré
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, dressing
  • Cuisine de 18 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, ae l'electromenager reste sauf frigo gris
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, douche et baignoire balnéo, seche serviettes
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 31 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, nord, lumineux et traversant
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, dressing
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, dressing
  • Grenier
    Informations complémentaires
    2nd étage, potentiellement aménageable
  • Cave de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en béton
  • Atelier de 20 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en béton

L'extérieur :

  • Jardin de 650 m²
  • Terrasse de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, sol en parquet, suspendue
  • 6 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en béton

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Maison à Dunkerque
314 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 2 361 €
Transaction :
Achat
Référence :
CD932
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:59
Maison - 133 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Dunkerque
Stéphane Plaza Immobilier Dunkerque
Céline DESAEGHER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 260 € à 3 110 €
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