Maison traditionnelle - 830 m² - 6 pièces aux Mées

Venez visiter sans tarder cette maison en RDC très fonctionnelle de 98 m² avec ses 4 chambres sur un beau terrain arboré d'oliviers.

Au cœur de la Provence, située sur la commune des Mées dans un quartier résidentiel, à 10 min à pied du centre du village et à 5 min en voiture d'un accès autoroute (45 min d'Aix -en -Provence) et de toutes commodités.
Avec son exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

L'entrée est protégée par une véranda, on accède à la pièce de vie très lumineuse comprenant salle à manger et salon avec belle cheminée d'environ 30 m², avec accès direct sur la terrasse et le jardin, et une cuisine équipée.
La visite continue par le coin nuit composé de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Des placards de rangements offrent de grandes commodités.

Un grand garage de 30 m² et un cellier de 14 m² attenant à la maison viennent compléter cette maison et permettent un grand rangement.

Extérieurs et prestations :
Jardin arboré d'environ 830 m² plat entièrement gazonné, clôturé et arboré d'oliviers et d'arbres.
Une belle terrasse d'environ 25 m² avec un grand four à bois et barbecue permettent de profiter de l'espace extérieur très agréablement.

Le plus, ces espaces extérieurs bénéficient de l'eau d'arrosage du canal.

Une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie vient d'être installée (Avril 2026).
L'ensemble de la maison a été chauffée par une chaudière au fioul pour 1200 €, avec donc la possibilité de chauffer avec la pompe à chaleur pour l'hiver prochain plus la cheminée.

Menuiseries extérieures en bois double vitrage et volets bois.
Maison idéale pour une famille !!

Cette annonce référence 329440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022.

Prix du bien : 241 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr