Maison - 110 m² - 4 pièces à Saint-Christol

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298 000 €

110 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Située au coeur du village de Saint-Christol, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 110 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : Deux caves viennent compléter ce niveau, idéales pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Au premier étage : Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salon ou de seconde chambre selon vos besoins. Au deuxième étage : L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les plus de ce bien : Grenier aménagé en chambre d'appoint, parfait pour accueillir famille et amis Grande terrasse pour profiter des beaux jours Jardin, un véritable atout en coeur de village Abri voiture pour plus de confort au quotidien Cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2970 euros / an L'indice DPE est F pour une consommation énergétique à hauteur de 417 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Mathilde BERNARD de l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE au 06 64 30 00 59 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Mathilde BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820549475 - Avignon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
110 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 110 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 20 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 12 m², 2nd étage, avec placard
Chambre 3 : Surface de 18 m², 2nd étage, avec placard
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
2nd étage
Pièce à vivre de 29 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec cuisine et poêle
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Accueil de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier de 66 m²

Informations complémentaires
3ème étage, aménagé en chambre d'appoint
2 Caves

Informations complémentaires
Cave 1 : Surface de 23 m², rdc
Cave 2 : Surface de 30 m², rdc

L'extérieur :

Jardin
4 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

4