• Maison - 143 m² - 6 pièces
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559 000 €
143 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À seulement 550 mètres du centre-ville des Mathes et à 5,5 km des plages accessibles par la piste cyclable, cette villa neuve de plain-pied offre 143 m2 habitables pensés pour un confort de vie moderne et fluide. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale, idéale pour les moments partagés. L'espace nuit se structure intelligemment en deux parties distinctes. La première accueille trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La seconde partie, plus intimiste, propose une chambre avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, parfaite pour recevoir ou préserver une vraie suite parentale. Un cellier complète l'ensemble pour un quotidien pratique. Le garage de 31,83 m2 à double porte répond aux besoins de stationnement et de rangement. Villa neuve bénéficiant d'une assurance dommages-ouvrage et de frais de notaire réduits, dans un environnement résidentiel recherché, entre commodités et océan.
Le tout sur un terrain clos de 570 m2
Prix 559000EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 21500 EUR (537500EUR hors honoraires).
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/
Risques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 143 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 44 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2024
Synthèse
Maison à Les Mathes
559 000 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 3 909 €
Transaction :
Achat
Référence :
2855-10
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:27
Maison - 143 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PARAGENCE
PARAGENCE
FOURNET Valérie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
29
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 470 € à 690 €
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