Maison - 218 m² - 6 pièces aux Magnils-Reigniers

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441 210 €

218 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Venez découvrir ce superbe corps de ferme rénové à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon et des plages. Développant environ 218 m² habitables , cette maison s'inscrit sur une parcelle totale de 2410 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée, une salle à manger /cuisine de 26 m² environ ouverte sur un séjour lumineux de 36 m² environ. Côté nuit, une suite parentale avec une belle chambre de 14 m², dressing et salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez un pallier, trois chambres spacieuses supplémentaires, une salle d'eau et w.-c. séparés. Le plus : côté jardin, une dépendance pouvant faire office d'espace de stockage ou à rénover, une grange rénovée de 60 m² servant de garage, le tout sur un beau jardin paysagé clos et sans vis à vis. Un produit rare sur le secteur ! A VISITER RAPIEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Calme Pas de vis à visSurfaces et parcelle 4 chambres dont 1 suite au RDC Rénovée Charme : poutres Exposition Toiture refaite en 2024 maison principale et grange 2

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
218 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 218 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition sud, parquet, peinture, pvc dv jardin
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, exposition sud, parquet, peinture, pvc dv, rideaux, accès privé sde
Chambre 3 : Surface de 35 m², 1er étage, exposition sud, parquet, peinture, placards, pvc dv, rideaux, papier peint jardin
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, douche à l'italienne, parquet, peinture, ss, mv, accès couloir et ch 3 jardin
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, exposition sud, carrelage, peinture
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, exposition sud, wc surélevé, parquet, peinture
Salon / Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 36 m², rdc, exposition sud, baies vitrées, carrelage, pierre, peinture, poele à bois, radiateurs, pvc dv, rideaux. jardin
Lingerie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, carrelage, peinture, faillance, point eau, ml, sl, chauffe eau cuisine indépendant
Cellier de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, carrelage, baie vitrée, accès terrasse, placards, peinture jardin

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Grange de 108 m²

Informations complémentaires
Surface de 60 m², rdc, exposition est, ouest, garage actuel : 2 voitures - toiture refait à neuf jardin
4 Parkings

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Ancienne ferme
Année de construction :

1948
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Vue :

Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2