Maison - 130 m² - 6 pièces aux Herbiers

Plongez dans le charme intemporel de cette maison familiale de 130 m², idéalement située au cœur des Herbiers. Construite en 1958, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et modulable, parfait pour les familles en quête d'un lieu de vie accueillant ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres généreuses, cette maison propose un espace de vie confortable et adaptable à vos besoins. Le jardin de 400 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage ajoutent une note chaleureuse, tandis que les espaces ouverts permettent de multiples configurations pour personnaliser votre intérieur selon vos envies.

À seulement quelques pas du centre-ville, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des parcs et des établissements scolaires, allant du primaire au lycée, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les familles.

**Caractéristiques techniques**
- Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 613 m²
- Chauffage : Individuel au fioul
- Fenêtres à simple et double vitrage
- Nombre de niveaux : 2
- Places de stationnement extérieures : 4
- DPE : Classe G (504 kWh/m²/an)
- GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an)
- Année de construction : 1958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.