Maison - 130 m² - 6 pièces aux Herbiers

Découvrez cette maison familiale de 130 m², nichée au cœur des Herbiers, qui allie charme d'antan et potentiel d'aménagement. Construite en 1958, cette demeure offre une toile vierge pour vos projets, idéale pour une famille en quête d'espace ou un investisseur visionnaire.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est conçue pour accueillir confortablement votre famille. Le jardin de 400 m², véritable havre de paix, invite à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage apportent une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces ouverts permettent de multiples configurations pour personnaliser votre intérieur selon vos envies.

La situation centrale de cette maison est un atout majeur, à quelques pas du centre-ville. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des parcs et des établissements scolaires, allant du primaire au lycée, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour les familles.

**Caractéristiques techniques**
- Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 613 m²
- Chauffage : Individuel au fioul
- Fenêtres à simple et double vitrage
- Nombre de niveaux : 2
- Places de stationnement extérieures : 4
- DPE : Classe G (504 kWh/m²/an)
- GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an)
- Année de construction : 1958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.