Maison - 130 m² - 6 pièces aux Herbiers

Plongez au cœur des Herbiers avec cette maison familiale de 130 m², construite en 1958, qui marie le charme d'une époque révolue avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles ou une opportunité d'investissement prometteuse. Sa situation centrale, à deux pas du centre-ville, constitue un atout majeur.

Le jardin de 400 m², véritable havre de paix, invite à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage apportent une touche chaleureuse, tandis que les espaces ouverts offrent de nombreuses possibilités pour personnaliser votre intérieur selon vos envies. Les volumes généreux de cette maison vous permettent d'imaginer un espace de vie unique et sur mesure.

La proximité immédiate avec les commerces, les parcs et les établissements scolaires, du primaire au lycée, en fait un choix parfait pour les familles en quête d'un environnement pratique et convivial.

**Caractéristiques techniques**
- Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 613 m²
- Chauffage : Individuel au fioul
- Fenêtres à simple et double vitrage
- Nombre de niveaux : 2
- Places de stationnement extérieures : 4
- DPE : Classe G (504 kWh/m²/an)
- GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an)
- Année de construction : 1958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.