Maison - 130 m² - 6 pièces aux Herbiers

Découvrez cette maison familiale de 130 m² nichée au cœur des Herbiers, construite en 1958, qui allie charme d'antan et potentiel d'aménagement. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou une opportunité d'investissement intéressante. Sa localisation centrale, à proximité immédiate du centre-ville, est un véritable atout.

Le jardin de 400 m², véritable écrin de verdure, est parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. À l'intérieur, les parquets en carrelage confèrent une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces ouverts permettent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les volumes généreux de cette maison vous invitent à imaginer un espace de vie unique et personnalisé.

La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les parcs et les établissements scolaires, allant du primaire au lycée, ce qui en fait un choix idéal pour les familles cherchant un environnement pratique et convivial.

**Caractéristiques techniques**
- Surface habitable : 130 m²
- Terrain : 613 m²
- Chauffage : Individuel au fioul
- Fenêtres à simple et double vitrage
- Nombre de niveaux : 2
- Places de stationnement extérieures : 4
- DPE : Classe G (504 kWh/m²/an)
- GES : Classe G (112 kg CO2/m²/an)
- Année de construction : 1958

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.