Maison - 210 m² - 9 pièces aux Gonds

JOVIMMO votre agent commercial Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72
Spacieux pavillon aux Gonds – 210 m² habitables sur terrain arboré de 1125 m²

Situé aux Gonds (17100), à deux pas de Saintes, ce pavillon de 1975 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible.

D'une surface d’environ 210 m², il se compose :

D’une vaste pièce de vie comprenant salon et séjour,

D’une cuisine indépendante,

De 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d’eau privative,

D’un cellier fonctionnel,

Et d’une magnifique véranda de 50 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année.

Un garage de 30 m² avec porte électrique, ainsi qu’un portail motorisé à télécommande, offrent confort et sécurité.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1125 m², parfait pour les amoureux de nature et d’espace.

Maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et calme, avec un excellent potentiel.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72 - RSAC : 820104909 Saintes

- non mitoyen
- Eau
- Electricité
- Chauffage pompe à chaleur, cheminée, radiateurs
- Assainissement tout à l'égout
- Condition salon 29m² baies vitrées pvc double vitrage volets roulant électrique, séjour 31m² baies vitrées volaets roulants électrique, ch 10.47m² avec placard volets bois, ch 15.87m² volets bois, ch 13m² volets bois, ch 31.38m² suite parentale salle d'eau
- Environnement calme, proche commodités : pôle médical, boulangerie, commerces
- Nombre de chambres 4
- Cuisine 14m² fermée avec accès salle à manger, cellier 4.23m² avec placard mural
- Salle de bains 2 avec douche et baignoire, 2 wc séparés
- Taxe foncière € 1100€
- Garage 33m² porte automatique sol en béton
- Nombre de pièces 9
- Emissions de gaz (A à G) A 3
- Conso énergétique (A à G) C 137