Maison - 125 m² - 5 pièces aux Églisottes-et-Chalaures

Iad France - Elodie ROCHEFORT (06 75 73 50 20) vous propose : Opportunité unique pour investisseur ! Cette maison familiale avec son commerce situés sur une route passante et stratégique avec son fort potentiel de rendement locatif. La propriété est idéale pour vous investisseurs à la recherche d'un revenu stable et solide. La maison : Surface habitable : 125 m² environ 3 chambres 1 salles de bain Cuisine aménagée Salon spacieux Terrasse ensoleillée Attenant arrière cuisine et sa salle de repos Grand et beau jardin clos Le commerce : Magasin d'environ 100 m² environ Ateliers Mécaniques Bureau Emplacement prime sur une route passante Clientèle fidèle Bail commercial en cours La maison a eu différents travaux importants (couverture, désamiantage. ) Le commerce et la maison sont actuellement loués à des locataires sérieux. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité immobilière rentable et sécurisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROCHEFORT EI (ID 33880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.