Appartement - 48 m² - 2 pièces aux Contamines-Montjoie

Aux Contamines Montjoie, à 2 minutes à pied de la télécabine Montjoie, au cœur des Hameaux du Lay, cet appartement au 2ème étage orienté Ouest vous offre des espaces confortables et une vue sur le Mont Joly !

Cet appartement de 48m² permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes en étant à l'aise.

L'espace salle-à-manger, conjoint avec la cuisine de 13.44m², s'ouvre une belle baie vitrée côté Ouest et un balcon filant donnant aussi accès à un espace salon de presque 12m². Ces deux espaces sont lumineux et agréables : vous pouvez décider de les rassembler ou de les séparer via une paroi coulissante.

En termes de couchages, vous pouvez accueillir jusqu'à 6 personnes :
- des lits superposés sont séparés de l'entrée par un claustra en bois,
- un canapé-lit se déplie dans le salon
- un coin couchage de 8.6m² avec un lit double

La salle de bains est équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une machine à laver.
et les toilettes sont séparées de la salle de bains pour plus de confort.

La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur de taille standard, d'un lave-vaisselle et d'un petit four multi-fonctions.

En termes de rangements, vous aurez la place de tout stocker : il y a un placard dans l'entrée, un double placard dans le couloir, des meubles de cuisine et un pont de lit dans le coin couchage.
L'appartement est vendu meublé.

En annexes, vous pourrez profiter d'un casier à skis et d'une cave en sous-sol.
Vous avez accès au parking extérieur de la résidence sécurisé par un digicode pour pouvoir vous garer facilement.

La résidence offre une piscine extérieure chauffée et a sa propre gardienne pour que tout se passe bien.

Une visite virtuelle est disponible, sachez que je suis la seule personne à recevoir vos informations.
Et je reste disponible par téléphone et par mail pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite en personne !
Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CC + FT) : 2680€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.947769