• Appartement - 32 m² - 2 pièces
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186 900 €
32 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé au cœur de la station de Merdassier, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié à la montagne, avec une magnifique vue dégagée sur les sommets environnants.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces du village et avec un accès direct aux pistes de ski, idéal pour les séjours hiver comme été.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un espace nuit, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous sol permets des rangements supplémentaires. Son agencement fonctionnel en fait un bien parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

Les atouts :

Vue imprenable sur les montagnes
Accès direct aux pistes
Proximité des commerces
Résidence calme
Rez-de-chaussée pratique et accessible

Une belle opportunité au cœur des Aravis, à découvrir sans tarder !

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 816 180 - Greffe de ANNECY) Camille PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 63 34 55 00 - Réf.947228

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 32 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

Autres :

  • Vue :
    Vue dégagée, sur Montagne
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    138
  • Charges annuelles :
    1 440 €
Synthèse
Appartement à Manigod
186 900 €
Surface : 32 m²
Prix au m² : 5 841 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936653712
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:09
Appartement - 32 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Camille PAVIOT
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
484
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2024
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