Maison - 170 m² - 6 pièces aux Cluses

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison 4 faces à vendre – Les Cluses (66480) Située dans le charmant village des Cluses, à seulement quelques minutes de Le Boulou et des axes autoroutiers vers Perpignan et l’Espagne, cette belle maison familiale de 168 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², au calme et sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : •Spacieuse cuisine équipée de 20 m² •Salon / séjour lumineux de 41 m² •3 chambres avec placards (13,14 et 15 m²) •Salle de bain avec baignoire •WC séparés À l’étage : •Espace bureau de 12 m² •Suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d’eau privative Confort & prestations : •Chauffage au sol par pompe à chaleur •Climatisation dans le salon et deux chambres •Garage attenant de 54 m² avec porte motorisée •DPE : B (excellente performance énergétique) Extérieur : •Piscine semi-enterrée chauffée (8,5 x 4 m) •Cuisine d’été idéale pour les repas en extérieur •Arrosage automatique du jardin Maison très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la frontière espagnole. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Romain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.