Maison - 137 m² - 6 pièces aux Arques

Propriété de campagne avec dépendances Les Arques (46)
À la recherche d'un havre de paix au coeur de la campagne lotoise ? Découvrez cette propriété sans mitoyenneté, nichée sur un vaste terrain de 25 000 m2, offrant un cadre de vie privilégié et une belle intimité.
La maison, construite en 1940, séduit par son authenticité et son potentiel. Répartie sur trois niveaux, elle propose 6 pièces dont 3 chambres, un vaste séjour lumineux, une véranda accueillante et de beaux volumes à exploiter. Les dépendances, dont un grand garage de 175 m2 et une annexe de 40 m2, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.
Vous apprécierez la surface utile pondérée de 263 m2, la terrasse généreuse, le balcon, ainsi que le charme du terrain arboré. Le chauffage au fioul assure le confort en toute saison. La maison est libre de toute occupation, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des sites remarquables du Lot.
Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez ImoConseil Stéphane Gounet au 06 07 28 28 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial